Grundsteuer Wolfenbüttel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wolfenbüttel (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wolfenbüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wolfenbüttel mitteilen.

Stadtrat Wolfenbüttel beschließt höhere Grundsteuer (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wolfenbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 506,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Wolfenbüttel 5,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ohrum 450 % und in Dorstadt 450 %. Die Grundsteuer in Braunschweig wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wolfenbüttel

WolfenbüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wolfenbüttel 0 %
Braunschweig 500 %
Salzgitter 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wolfenbüttel

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wolfenbüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 44,09 €
×
Hebesatz 480,00 %
=
Grundsteuer 2025 211,63 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wolfenbüttel berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wolfenbüttel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wolfenbüttel

Für eine Eigentumswohnung in Wolfenbüttel (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 0,87) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,97 €. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 235,06 €.

Grundsteuermessbetrag
48,97 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
235,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wolfenbüttel

Für ein 107 qm großes Einfamilienhaus in Wolfenbüttel auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 220,00 €, Lage-Faktor 1,02) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 50,06 € und die Grundsteuer beträgt damit 240,29 €.

Grundsteuermessbetrag
50,06 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
240,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wolfenbüttel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wolfenbüttel (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 0,87) mit 122 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 192 qm beträgt 43,82 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,34 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
43,82 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
210,34 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wolfenbüttel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wolfenbüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wolfenbüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wolfenbüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wolfenbüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wolfenbüttel

Informieren Sie sich hier, ob Wolfenbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wolfenbüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 2,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wolfenbüttel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.133.656,00 €
Gewerbesteuer 33.357.864,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.696.495,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.683.510,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 52.054 Einwohnern in Wolfenbüttel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 213,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wolfenbüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wolfenbüttel beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wolfenbüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wolfenbüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wolfenbüttel in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)