Grundsteuer Aachen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Aachen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Aachen

Grundsteuer Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)

305 Prozent

Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)

525 Prozent

Grundsteuererklärung Aachen

Bodenrichtwert Aachen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Aachen

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 244,00 € / qm in Aachen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 83.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aachen beläuft sich damit ab 2025 auf 135,57 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
525 %
= Grundsteuer
135,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aachen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 244,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Aachen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 253,24 €.

Grundsteuerwert
155.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
525 %
= Grundsteuer
253,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aachen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Aachen (Bodenrichtwert 244,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 110.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,02 €.

Grundsteuerwert
110.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
525 %
= Grundsteuer
179,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Aachen-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Aachen.

Grundsteuer Aachen berechnen

Zuständigkeiten

Zuständige Gemeinde:
Aachen
Zur Webseite der Gemeinde

Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Aachen-Stadt

Hausanschrift:
Krefelder Str. 210, 52070 Aachen

Postfach 101833 52018 Aachen

Interaktiver Rechner

Mit unserem interaktiven Rechner ermitteln Sie schnell und einfach die voraussichtliche Grundsteuer ab 2025.

Grundsteuer Rechner

Entwicklung Hebesatz Aachen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist danach seit 2014 um 6,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Aachen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer 49.420.274,00 €
Gewerbesteuer 183.663.306,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 123.486.054,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.199.194,00 €
Weitere Nicht bekannt

Entwicklung Grundsteueraufkommen Aachen

Vergleich Hebesätze