Grundsteuer Werdum
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Werdum (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Werdum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
370 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
390 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Werdum mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Werdum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Werdum 0,73 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuharlingersiel 400 % und in Stedesdorf 360 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Werdum
In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Werdum berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 87,96 € |
| × | |
| Hebesatz | 390,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 343,04 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Werdum ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Werdum
Für eine Wohnung in Werdum (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 0,97) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,50 €. Die Grundsteuer in Werdum für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 157,95 €.
|
Grundsteuermessbetrag
40,50 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
157,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Werdum
Für ein 124 qm großes Einfamilienhaus in Werdum auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 75,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 62,86 € und die Grundsteuer beträgt damit 245,15 €.
|
Grundsteuermessbetrag
62,86 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
245,15 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Werdum
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Werdum (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 0,97) mit 138 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 207 qm beträgt 54,87 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,99 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
54,87 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
213,99 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Aurich-Wittmund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Werdum.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Werdum aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Aurich-WittmundHasseburger Str. 3, 26603 Aurich
Postfach 1260, 26582 Aurich
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 8,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Werdum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 175.906,00 € |
| Gewerbesteuer | 496.347,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 265.421,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 31.736,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 749 Einwohnern in Werdum betrug die Grundsteuer durchschnittlich 234,85 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Werdum
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wilhelmshaven 600 % Aurich 420 % Varel 380 % Moormerland 320 % Westerstede 325 % Schortens 380 % Südbrookmerland 360 % Jever 420 % Großefehn 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Neuharlingersiel 400 % Stedesdorf 360 % Dunum 360 % Wittmund 380 % Esens 360 % Spiekeroog 600 % Holtgast 360 % Moorweg 360 % Blomberg 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %
