Grundsteuer Esens

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Esens (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Esens

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Stadtrat Esens: Neue Hebesatzung beschlossen – Das ändert sich bei Grundsteuer A und B (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Esens per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 414,93 %. Damit liegt der Hebesatz in Esens 3,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holtgast 400 % und in Stedesdorf 390 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.

Nachbargemeinden von Esens

EsensGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Moorweg 390 %
Stedesdorf 390 %
Esens 400 %
Dornum 400 %
Holtgast 400 %
Neuharlingersiel 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Esens

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Esens berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 38,54 €
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 154,16 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Esens berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Esens

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Esens

Für eine Eigentumswohnung in Esens (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 0,80) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einer Wohnfläche von 78 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 23,50 €. Die Grundsteuer in Esens für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 94,00 €.

Grundsteuermessbetrag
23,50 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
94,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Esens

Für ein 99 qm großes Einfamilienhaus in Esens auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 100,00 €, Lage-Faktor 0,98) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 45,35 € und die Grundsteuer beträgt damit 181,40 €.

Grundsteuermessbetrag
45,35 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
181,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Esens

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Esens (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 0,80) mit 101 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 197 qm beträgt 34,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,32 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
34,58 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,32 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Aurich-Wittmund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Esens.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Esens aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Esens mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Esens.

Aktuelles zur Grundsteuer in Esens

Informieren Sie sich hier, ob Esens eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Esens

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Esens

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.269.023,00 €
Gewerbesteuer 3.521.640,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.714.373,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 435.763,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.311 Einwohnern in Esens betrug die Grundsteuer durchschnittlich 173,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Esens

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Esens beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Esens ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Esens wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Esens in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)