Grundsteuer Kuhfelde

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kuhfelde (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Kuhfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kuhfelde mitteilen.

Wie geht es weiter mit der Grundsteuer? (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kuhfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Kuhfelde 25,94 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Salzwedel 370 % und in Beetzendorf 310 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kuhfelde

KuhfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kuhfelde 300 %
Apenburg-Winterfeld 300 %
Beetzendorf 310 %
Rohrberg 320 %
Wallstawe 320 %
Salzwedel 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kuhfelde

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kuhfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 57.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 53,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kuhfelde kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kuhfelde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kuhfelde

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Kuhfelde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kuhfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 57,75 €.

Grundsteuerwert
62.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
57,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kuhfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Kuhfelde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 79,98 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
79,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kuhfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Kuhfelde (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 69.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 64,36 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
64,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kuhfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kuhfelde mit einem Bodenwert von 28.278,00 Euro (Grundstücksfläche 1.571 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 576.415,03 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 827 qm), beträgt der Grundsteuerwert 453.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
453.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
462,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Salzwedel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kuhfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kuhfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kuhfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kuhfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kuhfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kuhfelde

Informieren Sie sich hier, ob Kuhfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kuhfelde

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um -0,3 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kuhfelde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 101.261,00 €
Gewerbesteuer 121.545,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 378.997,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.680,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.076 Einwohnern in Kuhfelde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kuhfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kuhfelde beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kuhfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kuhfelde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kuhfelde in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)