Grundsteuer Arendsee

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Arendsee (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Arendsee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 363 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

411 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Arendsee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Arendsee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Arendsee 1,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zehrental 300 % und in Prezelle 420 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Arendsee

ArendseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zehrental 300 %
Kalbe (Milde) 350 %
Altmärkische Höhe 354 %
Salzwedel 370 %
Arendsee 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Arendsee

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Arendsee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 411 %
=
Grundsteuer 2025 91,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Arendsee kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Arendsee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Arendsee

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Arendsee (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arendsee beläuft sich damit ab 2025 auf 68,80 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
68,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arendsee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Arendsee (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,92 €.

Grundsteuerwert
74.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
94,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arendsee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Arendsee (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 51.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 65,11 €.

Grundsteuerwert
51.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
65,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arendsee

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Arendsee mit einem Bodenwert von 9.248,00 Euro (Grundstücksfläche 1.156 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 720.693,63 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.446 qm), beträgt der Grundsteuerwert 547.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
547.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
764,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Salzwedel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Arendsee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Arendsee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Arendsee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Arendsee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Arendsee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Arendsee

Informieren Sie sich hier, ob Arendsee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Arendsee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Arendsee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 1.053.844,00 €
Gewerbesteuer 2.372.007,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.731.306,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 435.887,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.758 Einwohnern in Arendsee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arendsee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Arendsee beträgt 411 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Arendsee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Arendsee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Arendsee in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)