Grundsteuer Wolfsburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wolfsburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Wolfsburg (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wolfsburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	320 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	495 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tappenbeck 330 %, in Jembke 350 % und in Braunschweig 500 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Wolfsburg

Bodenrichtwert Wolfsburg

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Wolfsburg

Für eine Eigentumswohnung in Wolfsburg (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,14 €. Die Grundsteuer in Wolfsburg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 263,04 €.

Grundsteuermessbetrag 53,14 €	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 263,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wolfsburg

Für ein 87 qm großes Einfamilienhaus in Wolfsburg auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,14) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 48,11 € und die Grundsteuer beträgt damit 238,14 €.

Grundsteuermessbetrag 48,11 €	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 238,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wolfsburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wolfsburg (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 93 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 163 qm beträgt 44,53 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,42 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 44,53 €	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 220,42 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wolfsburg.