Grundsteuer Wolfsburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wolfsburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Wolfsburg (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wolfsburg

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	320 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	450 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tappenbeck 330 %, in Jembke 350 % und in Braunschweig 500 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Wolfsburg

Für eine Eigentumswohnung in Wolfsburg (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm und einer Wohnfläche von 36 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 13,56 €. Die Grundsteuer in Wolfsburg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 61,02 €.

Grundsteuermessbetrag 13,56 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 61,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wolfsburg

Für ein 130 qm großes Einfamilienhaus in Wolfsburg auf einem Grundstück von 448 qm (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,42 € und die Grundsteuer beträgt damit 285,39 €.

Grundsteuermessbetrag 63,42 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 285,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wolfsburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wolfsburg (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1) mit 199 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 368 qm beträgt 84,36 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 379,62 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 84,36 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 379,62 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wolfsburg.