Grundsteuer Wallstawe

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wallstawe (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Wallstawe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallstawe mitteilen.

Wallstawer zahlen mehr Steuern (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallstawe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallstawe 18,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rohrberg 320 % und in Kuhfelde 300 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallstawe

WallstaweGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kuhfelde 300 %
Wallstawe 320 %
Rohrberg 320 %
Dähre 340 %
Diesdorf 370 %
Salzwedel 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallstawe

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallstawe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 57.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 57,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallstawe ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallstawe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wallstawe

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Wallstawe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallstawe beläuft sich damit ab 2025 auf 82,04 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
82,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallstawe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Wallstawe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 78,27 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
78,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallstawe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Wallstawe (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 63.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 62,69 €.

Grundsteuerwert
63.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
62,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallstawe

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wallstawe mit einem Bodenwert von 16.884,00 Euro (Grundstücksfläche 938 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 420.279,50 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 939 qm), beträgt der Grundsteuerwert 349.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
349.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
380,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Salzwedel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wallstawe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallstawe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wallstawe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallstawe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallstawe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallstawe

Informieren Sie sich hier, ob Wallstawe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wallstawe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wallstawe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 109.344,00 €
Gewerbesteuer 447.743,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 293.539,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.890,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 884 Einwohnern in Wallstawe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallstawe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallstawe beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallstawe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallstawe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallstawe in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)