Grundsteuer Achern berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Achern

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Achern (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Achern

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	350 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sasbach 350 %, in Ottersweier 340 % und in Offenburg 420 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Achern

Bodenrichtwert Achern

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Wohnung Achern

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 213,00 € / qm in Achern beträgt der Grundsteuerwert 14.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Achern beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 45,23 €.

Grundsteuerwert 14.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 45,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Achern

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 718 qm (Bodenrichtwert 213,00 €) in Achern beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 486,99 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 152.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 486,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Achern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Achern (Bodenrichtwert 213,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm beträgt 34.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,52 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 34.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 110,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Offenburg Außenstelle Achern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Achern.