Grundsteuer Achern

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Achern (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Achern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Achern mitteilen.

Grundsteuerreform - was sagen die Bürgermeister im Raum Achern dazu? (Pforzheimer Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Achern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 404,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Achern 15,43 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sasbach 350 % und in Ottersweier 340 %. Die Grundsteuer in Offenburg wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Achern

AchernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rheinau 320 %
Rheinmünster 320 %
Ottersweier 340 %
Achern 350 %
Baiersbronn 350 %
Sasbach 350 %
Kappelrodeck 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Achern

In Baden-Württemberg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Achern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 49.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 157,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Achern der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Achern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Achern

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 305,00 € / qm in Achern beträgt der Grundsteuerwert 20.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Achern beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 64,97 €.

Grundsteuerwert
20.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
64,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Achern

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 718 qm (Bodenrichtwert 195,00 €) in Achern beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 445,90 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
140.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
445,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Achern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Achern (Bodenrichtwert 185,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm beträgt 30.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,87 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
30.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
95,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Offenburg Außenstelle Achern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Achern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Achern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Achern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Achern

Informieren Sie sich hier, ob Achern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Achern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Achern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.590.330,00 €
Gewerbesteuer 18.823.399,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.707.385,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.894.367,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.696 Einwohnern in Achern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 178,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Achern

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Achern 350 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Achern hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Achern voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Achern (Baden-Württemberg) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)