Grundsteuer Flein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Flein (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Flein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 154 und 170 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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In Flein steigen die Steuern auf Grundstücke - STIMME.de (Kraichgau Stimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Flein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 367,90 %. Damit liegt der Hebesatz in Flein 5,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Talheim 300 % und in Untergruppenbach 360 %. Die Grundsteuer in Heilbronn wird anhand eines Hebesatzes von 345 % berechnet.

Nachbargemeinden von Flein

FleinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Talheim 300 %
Flein 350 %
Untergruppenbach 360 %
Heilbronn 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Flein

In Baden-Württemberg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Flein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 204.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 650,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Flein der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Flein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Flein

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 590,00 € / qm in Flein beträgt der Grundsteuerwert 13.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flein beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 43,00 €.

Grundsteuerwert
13.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
43,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Flein

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 223 qm (Bodenrichtwert 710,00 €) in Flein beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 504,19 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
158.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
504,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Flein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Flein (Bodenrichtwert 710,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 338 qm beträgt 239.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 764,08 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
239.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
764,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Heilbronn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Flein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Flein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Flein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Flein

Informieren Sie sich hier, ob Flein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Flein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 12,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Flein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.154.477,00 €
Gewerbesteuer 1.963.466,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.764.562,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 260.527,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.242 Einwohnern in Flein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Flein

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Flein 350 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Flein hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Flein voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Flein (Baden-Württemberg) berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)