Grundsteuer Fellen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Fellen (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Fellen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fellen mitteilen.
Grundsteuererklärung: Diese 4 Fehler können teuer werden (Frankfurter Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Fellen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Fellen 13,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aura im Sinngrund 400 % und in Mittelsinn 400 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fellen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Flörsbachtal | 359 % |
| Fellen | 400 % |
| Aura im Sinngrund | 400 % |
| Burgsinn | 500 % |
| Lohr am Main | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fellen
In Bayern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Fellen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 94,73 € |
| × | |
| Hebesatz | 400,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 378,92 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Fellen ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Fellen
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm (Wohnfläche 146 qm) in Fellen beträgt der Grundsteuermessbetrag 54,05 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fellen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 216,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
54,05 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
216,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fellen
Für ein 152 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 407 qm in Fellen beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 69,47 € und die Grundsteuer beträgt damit 277,88 €.
|
Grundsteuermessbetrag
69,47 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
277,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fellen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Fellen mit 208 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 395 qm beträgt 88,60 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 354,40 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
88,60 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
354,40 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lohr a. Main mit Außenstellen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fellen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fellen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Lohr a. Main mit AußenstellenRexrothstr. 14, 97816 Lohr
Postfach 1465, 97804 Lohr
Zuständige Gemeinde:
Fellen
97775 Burgsinn
http://www.sinngrundallianz.de/seite/fe/main-spessart/010/WB/startseite.html
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Fellen
Informieren Sie sich hier, ob Fellen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuererklärung: Diese 4 Fehler können teuer werden
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer-Erklärung auch für den Garten - Darauf müssen Sie achten
- Berliner Morgenpost: Grundsteuererklärung: Ausfüllhilfe und Tipps – Das müssen Sie wissen - Berliner Morgenpost
- Bayerische Rundschau: Neue Grundsteuer-Regelung: Wer kann sich befreien lassen?
Stand vom 27.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 33,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Fellen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 112.556,00 € |
| Gewerbesteuer | 266.997,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 499.518,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 16.406,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 828 Einwohnern in Fellen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,94 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fellen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Würzburg 475 % Aschaffenburg 400 % Fulda 340 % Gelnhausen 550 % Wertheim 370 % Büdingen 431 % Bad Kissingen 380 % Künzell 330 % Petersberg 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Aura im Sinngrund 400 % Mittelsinn 400 % Burgsinn 500 % Rieneck 300 % Obersinn 400 % Partenstein 275 % Sinntal 360 % Jossgrund 365 % Neuendorf 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %
