Grundsteuer Gräfenberg
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Gräfenberg (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Gräfenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gräfenberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Gräfenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gräfenberg 24,71 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weißenohe 440 % und in Igensdorf 410 %. Die Grundsteuer in Erlangen wird anhand eines Hebesatzes von 425 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gräfenberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Obertrubach | 380 % |
| Neunkirchen am Brand | 400 % |
| Igensdorf | 410 % |
| Gräfenberg | 440 % |
| Weißenohe | 440 % |
| Egloffstein | 450 % |
| Hiltpoltstein | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gräfenberg
In Bayern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Gräfenberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 60,27 € |
| × | |
| Hebesatz | 440,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 265,19 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Gräfenberg berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gräfenberg
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 109 qm (Wohnfläche 158 qm) in Gräfenberg beträgt der Grundsteuermessbetrag 59,66 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gräfenberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 262,50 €.
|
Grundsteuermessbetrag
59,66 € |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
262,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gräfenberg
Für ein 100 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 276 qm in Gräfenberg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,04 € und die Grundsteuer beträgt damit 202,58 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,04 € |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
202,58 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gräfenberg
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gräfenberg mit 130 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 252 qm beträgt 55,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,55 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
55,58 € |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
244,55 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Forchheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gräfenberg.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gräfenberg aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ForchheimDechant-Reuder-Str. 6, 91301 Forchheim
Zuständige Gemeinde:
Gräfenberg
91322 Gräfenberg
https://www.graefenberg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Gräfenberg
Informieren Sie sich hier, ob Gräfenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bergische Morgenpost: Bayerische Grundsteuerreform – Stadt Gräfenberg
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 10 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gräfenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 556.901,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.469.741,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 2.517.549,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 210.030,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.186 Einwohnern in Gräfenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gräfenberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Nürnberg 555 % Fürth 555 % Erlangen 425 % Bamberg 535 % Bayreuth 430 % Schwabach 450 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Forchheim 390 % Lauf an der Pegnitz 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Weißenohe 440 % Igensdorf 410 % Egloffstein 450 % Hiltpoltstein 450 % Eckental 330 % Kleinsendelbach 350 % Leutenbach 350 % Kunreuth 350 % Simmelsdorf 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %
