Grundsteuer Leverkusen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Leverkusen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Leverkusen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Leverkusen

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	375 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	750 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenfeld 299 %, in Leichlingen 550 % und in Köln 515 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Leverkusen

Bodenrichtwert Leverkusen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Leverkusen

Für eine Eigentumswohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2017, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 272,00 € / qm in Leverkusen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 124.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leverkusen beläuft sich damit ab 2025 auf 288,30 €.

Grundsteuerwert 124.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 288,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leverkusen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 272,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Leverkusen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 343,40 €.

Grundsteuerwert 147.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 343,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leverkusen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Leverkusen (Bodenrichtwert 272,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 108.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,80 €.

Grundsteuerwert 108.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 251,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Leverkusen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Leverkusen.