Grundsteuer Hagen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hagen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Hagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Hagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 150.000 Einwohnern 695,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Hagen 63,75 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herdecke 745 % und in Wetter 755 %. Die Grundsteuer in Dortmund wird anhand eines Hebesatzes von 625 % berechnet.
Nachbargemeinden von Hagen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gevelsberg | 695 % |
Nachrodt-Wiblingwerde | 720 % |
Herdecke | 745 % |
Hagen | 750 % |
Wetter | 755 % |
Ennepetal | 790 % |
Schwerte | 880 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Hagen
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Hagen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 121.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 1.139 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 427,95 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Hagen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Hagen
Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Hagen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 80.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hagen beläuft sich damit ab 2025 auf 283,88 €.
Grundsteuerwert
80.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
1.139 % |
= |
Grundsteuer
283,88 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Hagen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Hagen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 499,27 €.
Grundsteuerwert
141.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
1.139 % |
= |
Grundsteuer
499,27 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Hagen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Hagen (Bodenrichtwert 165,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 102.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 360,15 €.
Grundsteuerwert
102.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
1.139 % |
= |
Grundsteuer
360,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hagen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hagen mit einem Bodenwert von 198.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.654 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 569.771,89 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.273 qm), beträgt der Grundsteuerwert 614.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
614.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
1.139 % |
= |
Grundsteuer
1.567,20 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hagen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HagenSchürmannstr. 7, 58097 Hagen
Postfach 004145, 58041 Hagen
Zuständige Gemeinde:
Hagen
58095 Hagen
https://www.hagen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Hagen
Informieren Sie sich hier, ob Hagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfalenpost: Das wird teuer: Neue Grundsteuer trifft Hagener mit Wucht
- Westfalenpost: Neue Grundsteuer: Das müssen alle Hagener ab 2025 zahlen
- Wittlager Kreisblatt: Hagen aTW: Überraschender Grundsteuer-Beschluss für 2025 | NOZ
- Nordsee-Zeitung: Gemeinde Hagen plant vorerst keine Erhöhung der Grundsteuer
- Westfalenpost: Grundsteuer-Keule: Das kann für alle Hagener teuer werden
- Zevener Zeitung: Gemeinde Hagen plant vorerst keine Erhöhung der Grundsteuer
- Solinger Bergische Morgenpost: Grundsteuer NRW: So stark könnte der Hebesatz in Ihrer Kommune steigen
- Westfalenpost: Hagen: Keine Steuererhöhungen - SPD verbucht das als Erfolg
- Westfalenpost: Hagen: SPD will Steuererhöhung nicht durchwinken
- Westfalenpost: Böse Bescherung für alle Hagener: Kämmerer erhöht Steuern
- Westfalenpost: Finanzamt Hagen unterstützt bei der Grundsteuer-Erklärung - wp.de
- Westfälischer Anzeiger: Fall in Hagen: Polizei und Land NRW warnen vor Betrug mit Grundsteuer
Stand vom 24.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2024 um 51,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Hagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 49.303.307,00 € |
Gewerbesteuer | 132.027.849,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 84.225.190,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 20.190.586,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 188.585 Einwohnern in Hagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 261,44 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hagen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Essen 655 % Bochum 715 % Wuppertal 947 % Gelsenkirchen 675 % Hamm 600 % Solingen 805 % Herne 830 % Bergisch Gladbach 731 % Remscheid 1.058 % -
Gemeinden in der Nähe
Herdecke 745 % Wetter 755 % Breckerfeld 560 % Gevelsberg 695 % Schwerte 890 % Schalksmühle 455 % Ennepetal 790 % Dortmund 625 % Witten 910 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Darmstadt 1.181 % Offenbach am Main 1.201,56 % Remscheid 1.058 % Niederkassel 1.100 % Ober-Ramstadt 1.060 % Neu-Anspach 1.050 % Mühltal 1.120 % Monschau 1.068 % Lorch 1.050 %