Grundsteuer Hagen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hagen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Hagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hagen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Hagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 150.000 Einwohnern 639,22 %. Damit liegt der Hebesatz in Hagen 17,33 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herdecke 745 % und in Wetter 755 %. Die Grundsteuer in Dortmund wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Hagen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gevelsberg | 695 % |
Nachrodt-Wiblingwerde | 720 % |
Ennepetal | 740 % |
Herdecke | 745 % |
Hagen | 750 % |
Wetter | 755 % |
Schwerte | 880 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Hagen
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Hagen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 121.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 750 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 281,79 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Hagen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Hagen
Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Hagen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 80.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hagen beläuft sich damit ab 2025 auf 186,93 €.
Grundsteuerwert
80.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
750 % |
= |
Grundsteuer
186,93 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Hagen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Hagen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 328,76 €.
Grundsteuerwert
141.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
750 % |
= |
Grundsteuer
328,76 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Hagen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Hagen (Bodenrichtwert 165,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 102.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 237,15 €.
Grundsteuerwert
102.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
750 % |
= |
Grundsteuer
237,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hagen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hagen mit einem Bodenwert von 198.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.654 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 569.771,89 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.273 qm), beträgt der Grundsteuerwert 614.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
614.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
750 % |
= |
Grundsteuer
1.567,20 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hagen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HagenSchürmannstr. 7, 58097 Hagen
Postfach 004145, 58041 Hagen
Zuständige Gemeinde:
Hagen
58095 Hagen
https://www.hagen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Hagen
Informieren Sie sich hier, ob Hagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfalenpost: Neue Grundsteuer: Das müssen alle Hagener ab 2025 zahlen
- Westfalenpost: Grundsteuer-Keule: Das kann für alle Hagener teuer werden
- Zevener Zeitung: Gemeinde Hagen plant vorerst keine Erhöhung der Grundsteuer
- Solinger Bergische Morgenpost: Grundsteuer NRW: So stark könnte der Hebesatz in Ihrer Kommune steigen
- Westfalenpost: Hagen: Keine Steuererhöhungen - SPD verbucht das als Erfolg
- Westfalenpost: Hagen: SPD will Steuererhöhung nicht durchwinken
- Westfalenpost: Böse Bescherung für alle Hagener: Kämmerer erhöht Steuern
- Westfalenpost: Finanzamt Hagen unterstützt bei der Grundsteuer-Erklärung - wp.de
- Westfälischer Anzeiger: Fall in Hagen: Polizei und Land NRW warnen vor Betrug mit Grundsteuer
Stand vom 21.09.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 41,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Hagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 49.303.307,00 € |
Gewerbesteuer | 132.027.849,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 84.225.190,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 20.190.586,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 188.585 Einwohnern in Hagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 261,44 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hagen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Essen 670 % Bochum 645 % Wuppertal 620 % Gelsenkirchen 675 % Hamm 600 % Solingen 690 % Herne 830 % Bergisch Gladbach 731 % Remscheid 770 % -
Gemeinden in der Nähe
Herdecke 745 % Wetter 755 % Breckerfeld 560 % Gevelsberg 695 % Schwerte 880 % Schalksmühle 455 % Ennepetal 740 % Dortmund 610 % Witten 910 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Bremen 695 % Hannover 700 % Bonn 680 % Gelsenkirchen 675 % Leverkusen 750 % Solingen 690 % Bottrop 680 % Bergisch Gladbach 731 % Remscheid 770 %