Grundsteuer Duisburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Duisburg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Duisburg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Duisburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	260 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	855 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhausen 670 %, in Neukirchen-Vluyn 572 % und in Mülheim an der Ruhr 890 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Duisburg

Bodenrichtwert Duisburg

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Duisburg

Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 160,00 € / qm in Duisburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 65.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Duisburg beläuft sich damit ab 2025 auf 174,40 €.

Grundsteuerwert 65.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 855 %	=	Grundsteuer 174,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Duisburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Duisburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 314,88 €.

Grundsteuerwert 118.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 855 %	=	Grundsteuer 314,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Duisburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Duisburg (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 86.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 229,80 €.

Grundsteuerwert 86.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 855 %	=	Grundsteuer 229,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Duisburg-West festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Duisburg.