Grundsteuer Moers
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Moers (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Moers
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
740 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Moers mitteilen.
Warum in Moers eine Erhöhung der Grundsteuer droht (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Moers per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Moers 19,80 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neukirchen-Vluyn 572 % und in Rheurdt 479 %. Die Grundsteuer in Krefeld wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.
Nachbargemeinden von Moers
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rheinberg | 510 % |
Krefeld | 533 % |
Neukirchen-Vluyn | 572 % |
Moers | 740 % |
Kamp-Lintfort | 765 % |
Duisburg | 855 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Moers
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Moers berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 163.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 740 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 374,61 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Moers berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Moers
Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 430,00 € / qm in Moers (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 139.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Moers beläuft sich damit ab 2025 auf 320,70 €.
Grundsteuerwert
139.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
740 % |
= |
Grundsteuer
320,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Moers
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 595 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnfläche von 218 qm in Moers (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 328.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 753,35 €.
Grundsteuerwert
328.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
740 % |
= |
Grundsteuer
753,35 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Moers
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Moers (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 201.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 462,01 €.
Grundsteuerwert
201.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
740 % |
= |
Grundsteuer
462,01 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Moers
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Moers mit einem Bodenwert von 501.810,00 Euro (Grundstücksfläche 1.167 qm × 430,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 485.235,10 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 973 qm), beträgt der Grundsteuerwert 888.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
888.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
740 % |
= |
Grundsteuer
2.234,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kamp-Lintfort festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Moers.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Kamp-LintfortSüdstr. 11, 47475 Kamp-Lintfort
Postfach 101221, 47457 Kamp-Lintfort
Zuständige Gemeinde:
Moers
47441 Moers
https://www.moers.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Moers
Informieren Sie sich hier, ob Moers eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Solinger Bergische Morgenpost: Warum in Moers eine Erhöhung der Grundsteuer droht
- Solinger Bergische Morgenpost: Grundsteuer-Ranking: Moers eine der teuersten Großstädte
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Haushaltsloch in Moers: Steuererhöhungen 2024 wahrscheinlich
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Moers: Erhöhung bei Grundsteuer B? - was Hausbesitzern droht
- Haus & Grund: Grundsteuerrechner
- Haus & Grund: Neue Grundsteuer: Was Eigentümer in NRW jetzt tun müssen
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Haushaltsloch in Moers: Steuererhöhungen 2024 wahrscheinlich - nrz.de
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Hebesätze im Kreis Wesel: Wo die höchste Grundsteuer anfällt - nrz.de
- Frankfurter Rundschau: Höchstwert 1050 Prozent: Bei vier hessischen Städte und Gemeinden ist die Grundsteuer am höchsten
Stand vom 21.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 51 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Moers
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 25.900.429,00 € |
Gewerbesteuer | 50.913.298,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 53.155.470,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.904.360,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 103.626 Einwohnern in Moers betrug die Grundsteuer durchschnittlich 249,94 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Moers
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Düsseldorf 440 % Essen 670 % Mönchengladbach 620 % Gelsenkirchen 675 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % Neuss 495 % Bottrop 680 % Ratingen 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Neukirchen-Vluyn 572 % Rheinberg 510 % Kamp-Lintfort 765 % Krefeld 533 % Duisburg 845 % Rheurdt 479 % Voerde 690 % Dinslaken 648 % Alpen 443 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Essen 670 % Bremen 695 % Hannover 700 % Bonn 680 % Gelsenkirchen 675 % Oberhausen 670 % Hagen 750 % Leverkusen 750 % Solingen 690 %