Grundsteuer Remscheid
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Remscheid (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Remscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
230 Prozent (2022) |
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620 Prozent (2022) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Remscheid mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Remscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 604,38 %. Damit liegt der Hebesatz in Remscheid 2,58 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wermelskirchen 600 % und in Burscheid 495 %. Die Grundsteuer in Wuppertal wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.
Nachbargemeinden von Remscheid
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Radevormwald | 490 % |
Wermelskirchen | 600 % |
Remscheid | 620 % |
Wuppertal | 620 % |
Solingen | 690 % |
Hückeswagen | 710 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Remscheid
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Remscheid berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 121.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 620 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 234,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Remscheid bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Remscheid
Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 185,00 € / qm in Remscheid (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 225.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Remscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 434,18 €.
Grundsteuerwert
225.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
620 % |
= |
Grundsteuer
434,18 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Remscheid
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Remscheid (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,83 €.
Grundsteuerwert
125.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
620 % |
= |
Grundsteuer
240,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Remscheid
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Remscheid (Bodenrichtwert 205,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 145.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 279,27 €.
Grundsteuerwert
145.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
620 % |
= |
Grundsteuer
279,27 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Remscheid
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Remscheid mit einem Bodenwert von 268.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.450 qm × 185,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.112.471,60 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 806 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.547.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.547.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
620 % |
= |
Grundsteuer
3.261,94 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wuppertal-Elberfeld festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Remscheid.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Wuppertal-ElberfeldKasinostr. 12, 42103 Wuppertal
Postfach 100209, 42002 Wuppertal
Zuständige Gemeinde:
Remscheid
42853 Remscheid
http://www.remscheid.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Remscheid
Informieren Sie sich hier, ob Remscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bergischer Volksbote: Remscheid: Grundsteuer: Diese neuen Sätze gelten jetzt rückwirkend | Remscheid
- Bergische Morgenpost: Remscheid: Grundsteuer: Diese neuen Sätze gelten jetzt rückwirkend | Remscheid
- Haus & Grund: Neue Grundsteuer: Was Eigentümer in NRW jetzt tun müssen
- Haus & Grund: Remscheid
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -3,1 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Remscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 25.748.785,00 € |
Gewerbesteuer | 67.411.096,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 53.488.885,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.882.720,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 111.487 Einwohnern in Remscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 230,96 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Remscheid
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Köln 515 % Düsseldorf 440 % Dortmund 610 % Essen 670 % Duisburg 845 % Bochum 645 % Bonn 680 % Gelsenkirchen 675 % Oberhausen 670 % -
Gemeinden in der Nähe
Wermelskirchen 600 % Wuppertal 620 % Solingen 690 % Burscheid 495 % Kürten 600 % Schwelm 742 % Hückeswagen 710 % Odenthal 680 % Radevormwald 490 %