Grundsteuer Bergisch Gladbach berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bergisch Gladbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Bergisch Gladbach (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bergisch Gladbach

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	297 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	731 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Odenthal 680 %, in Rösrath 690 % und in Leverkusen 750 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Bergisch Gladbach

Bodenrichtwert Bergisch Gladbach

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Bergisch Gladbach

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 159,00 € / qm in Bergisch Gladbach (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 126.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach beläuft sich damit ab 2025 auf 286,44 €.

Grundsteuerwert 126.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 731 %	=	Grundsteuer 286,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bergisch Gladbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 159,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Bergisch Gladbach (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 328.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 744,64 €.

Grundsteuerwert 328.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 731 %	=	Grundsteuer 744,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bergisch Gladbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Bergisch Gladbach (Bodenrichtwert 159,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 113.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,66 €.

Grundsteuerwert 113.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 731 %	=	Grundsteuer 257,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bergisch Gladbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bergisch Gladbach.