Grundsteuer Alsfeld

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Alsfeld (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Alsfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 485 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 336,92 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

485 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 368,71 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Alsfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Alsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Alsfeld 14,14 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Romrod 385 % und in Schwalmtal 425 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alsfeld

AlsfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwalmtal 425 %
Antrifttal 450 %
Grebenau 465 %
Willingshausen 480 %
Alsfeld 485 %
Ottrau 495 %
Breitenbach am Herzberg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alsfeld

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Alsfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 55,00 €
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 266,75 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Alsfeld ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Alsfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alsfeld

Für eine in Alsfeld gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm, einem Bodenrichtwert von 37,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 50,00 €, Faktor 0,91) und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Alsfeld damit ab 2025 auf 218,25 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 €
× Hebesatz
485 %
= Grundsteuer
218,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alsfeld

Für ein Einfamilienhaus in Alsfeld, das 157 qm groß ist und auf einem Grundstück von 543 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 26,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 50,00 €, Faktor 0,82) auf 62,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 300,70 €.

Grundsteuermessbetrag
62,00 €
× Hebesatz
485 %
= Grundsteuer
300,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alsfeld

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Alsfeld mit 117 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 218 qm (Bodenrichtwert 37,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 50,00 € und Faktor 0,91) beträgt 45,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 218,25 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 €
× Hebesatz
485 %
= Grundsteuer
218,25 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Alsfeld-Lauterbach Verwaltungsstelle Alsfeld festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Alsfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alsfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Alsfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alsfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alsfeld

Informieren Sie sich hier, ob Alsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alsfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 27,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alsfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.303.693,00 €
Gewerbesteuer 8.970.496,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.811.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.564.412,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.832 Einwohnern in Alsfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 208,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alsfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alsfeld beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alsfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alsfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)