Grundsteuer Schwalmstadt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Schwalmstadt (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Schwalmstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 227,6 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

420 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 235,64 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Schwalmstadts Stadtverordnete beschäftigten sich mit Grundsteuer (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schwalmstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwalmstadt 31,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Willingshausen 580 % und in Neuental 475 %. Die Grundsteuer in Marburg wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwalmstadt

SchwalmstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Frielendorf 365 %
Neustadt (Hessen) 365 %
Gilserberg 394 %
Jesberg 400 %
Schwalmstadt 420 %
Neuental 475 %
Willingshausen 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwalmstadt

In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Schwalmstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 119,00 €
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 499,80 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Schwalmstadt kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Schwalmstadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schwalmstadt

Für eine in Schwalmstadt gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm, einem Bodenrichtwert von 67,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 50,00 €, Faktor 1,09) und einer Wohnfläche von 58 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 23,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Schwalmstadt damit ab 2025 auf 96,60 €.

Grundsteuermessbetrag
23,00 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
96,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwalmstadt

Für ein Einfamilienhaus in Schwalmstadt, das 180 qm groß ist und auf einem Grundstück von 516 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 75,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 50,00 €, Faktor 1,12) auf 93,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 390,60 €.

Grundsteuermessbetrag
93,00 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
390,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwalmstadt

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwalmstadt mit 116 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 208 qm (Bodenrichtwert 67,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 50,00 € und Faktor 1,09) beträgt 53,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 222,60 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
222,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwalm-Eder Verwaltungsstelle Schwalmstadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schwalmstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwalmstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schwalmstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwalmstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwalmstadt

Informieren Sie sich hier, ob Schwalmstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwalmstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 13,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwalmstadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.322.107,00 €
Gewerbesteuer 8.723.084,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.824.751,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.878.811,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.143 Einwohnern in Schwalmstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwalmstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schwalmstadt beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schwalmstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schwalmstadt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Schwalmstadt (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)