Grundsteuer Grebenau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Grebenau (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Grebenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 465 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 321,77 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 270,22 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Grebenau mitteilen.

Grebenau geht von Reduzierung der Hebesätze aus (Oberhessische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Grebenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Grebenau 14,83 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitenbach am Herzberg 500 % und in Ottrau 495 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grebenau

GrebenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schlitz 390 %
Schwalmtal 425 %
Grebenau 465 %
Alsfeld 485 %
Breitenbach am Herzberg 500 %
Lauterbach 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grebenau

In Hessen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Grebenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 93,00 €
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 432,45 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Grebenau bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Grebenau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grebenau

Für eine in Grebenau gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 115 qm, einem Bodenrichtwert von 37,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 21,00 €, Faktor 1,18) und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 75,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Grebenau damit ab 2025 auf 348,75 €.

Grundsteuermessbetrag
75,00 € 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
348,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grebenau

Für ein Einfamilienhaus in Grebenau, das 169 qm groß ist und auf einem Grundstück von 539 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 24,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 21,00 €, Faktor 1,04) auf 83,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 385,95 €.

Grundsteuermessbetrag
83,00 € 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
385,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grebenau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Grebenau mit 92 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 150 qm (Bodenrichtwert 37,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 21,00 € und Faktor 1,18) beträgt 45,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 209,25 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 € 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
209,25 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Alsfeld-Lauterbach Verwaltungsstelle Alsfeld festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Grebenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grebenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grebenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grebenau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grebenau

Informieren Sie sich hier, ob Grebenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grebenau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grebenau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 484.650,00 €
Gewerbesteuer 631.223,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.240.531,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 135.481,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.368 Einwohnern in Grebenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 204,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grebenau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grebenau beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grebenau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grebenau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Grebenau (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)