Grundsteuer Neuenstein

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuenstein (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Neuenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 220,67 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 152,35 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Neuenstein mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuenstein 44,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Knüllwald 480 % und in Kirchheim 500 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuenstein

NeuensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuenstein 370 %
Schwarzenborn 370 %
Ludwigsau 390 %
Bad Hersfeld 470 %
Knüllwald 480 %
Kirchheim 500 %
Oberaula 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuenstein

In Hessen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Neuenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 67,00 €
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 247,90 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Neuenstein ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Neuenstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuenstein

Für eine in Neuenstein gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm, einem Bodenrichtwert von 40,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 29,00 €, Faktor 1,10) und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 63,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Neuenstein damit ab 2025 auf 233,10 €.

Grundsteuermessbetrag
63,00 €
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
233,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuenstein

Für ein Einfamilienhaus in Neuenstein, das 115 qm groß ist und auf einem Grundstück von 399 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 25,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 29,00 €, Faktor 0,95) auf 53,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 196,10 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 €
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
196,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuenstein

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neuenstein mit 211 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 394 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 29,00 € und Faktor 1,10) beträgt 98,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 362,60 €.

Grundsteuermessbetrag
98,00 €
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
362,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hersfeld-Rotenburg Verwaltungsstelle Bad Hersfeld festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neuenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuenstein

Informieren Sie sich hier, ob Neuenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuenstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 12,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neuenstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 331.202,00 €
Gewerbesteuer 3.251.292,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.447.486,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 298.686,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.119 Einwohnern in Neuenstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuenstein beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuenstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)