Grundsteuer Baunatal

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Baunatal (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Baunatal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Baunatal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Baunatal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 551,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Baunatal 37,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Edermünde 365 % und in Fuldabrück 650 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Baunatal

BaunatalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Edermünde 365 %
Guxhagen 365 %
Baunatal 400 %
Kassel 490 %
Schauenburg 560 %
Fuldabrück 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Baunatal

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Baunatal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 43,00 €
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 172,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Baunatal kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Baunatal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Baunatal

Für eine in Baunatal gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 123,00 €, Faktor 1,20) und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Baunatal damit ab 2025 auf 192,00 €.

Grundsteuermessbetrag
48,00 €
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
192,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Baunatal

Für ein Einfamilienhaus in Baunatal, das 91 qm groß ist und auf einem Grundstück von 240 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 240,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 123,00 €, Faktor 1,22) auf 50,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 200,00 €.

Grundsteuermessbetrag
50,00 €
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
200,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Baunatal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Baunatal mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 203 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 123,00 € und Faktor 1,20) beträgt 63,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 252,00 €.

Grundsteuermessbetrag
63,00 €
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
252,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kassel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Baunatal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Baunatal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Baunatal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Baunatal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Baunatal

Informieren Sie sich hier, ob Baunatal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Baunatal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Baunatal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 6.585.493,00 €
Gewerbesteuer 19.775.567,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.816.926,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.841.858,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 27.875 Einwohnern in Baunatal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 236,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Baunatal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Baunatal beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Baunatal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Baunatal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)