Grundsteuer Niederaula

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Niederaula (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Niederaula

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 295,63 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

600 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 297,48 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Niederaula mitteilen.

Haushalt 2023: Die Grundsteuern in Niederaula werden abgesenkt (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederaula per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederaula 15,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchheim 500 % und in Haunetal 500 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niederaula

NiederaulaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schlitz 390 %
Hauneck 425 %
Bad Hersfeld 470 %
Breitenbach am Herzberg 500 %
Haunetal 500 %
Kirchheim 500 %
Niederaula 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niederaula

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Niederaula berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 89,00 €
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 534,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Niederaula berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Niederaula

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Niederaula

Für eine in Niederaula gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm, einem Bodenrichtwert von 40,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 36,00 €, Faktor 1,03) und einer Wohnfläche von 77 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Niederaula damit ab 2025 auf 174,00 €.

Grundsteuermessbetrag
29,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
174,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niederaula

Für ein Einfamilienhaus in Niederaula, das 115 qm groß ist und auf einem Grundstück von 334 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 50,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 36,00 €, Faktor 1,10) auf 58,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 348,00 €.

Grundsteuermessbetrag
58,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
348,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederaula

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niederaula mit 83 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 143 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 36,00 € und Faktor 1,03) beträgt 35,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 210,00 €.

Grundsteuermessbetrag
35,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
210,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hersfeld-Rotenburg Verwaltungsstelle Bad Hersfeld festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niederaula.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederaula aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Niederaula mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niederaula.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niederaula

Informieren Sie sich hier, ob Niederaula eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niederaula

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Niederaula

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.013.394,00 €
Gewerbesteuer 4.683.386,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.674.035,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 458.394,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.320 Einwohnern in Niederaula betrug die Grundsteuer durchschnittlich 190,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederaula

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niederaula beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niederaula ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niederaula wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Niederaula (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)