Grundsteuer Oberaula

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oberaula (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Oberaula

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 292,27 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 251,65 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Oberaula mitteilen.

Sinkende Grundsteuern im Schwalm-Eder-Kreis - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberaula per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberaula 6,79 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwarzenborn 390 % und in Ottrau 495 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberaula

OberaulaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuenstein 370 %
Schwarzenborn 370 %
Neukirchen 395 %
Ottrau 495 %
Oberaula 500 %
Breitenbach am Herzberg 500 %
Kirchheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberaula

In Hessen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Oberaula berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 52,00 €
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 260,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Oberaula ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Oberaula

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberaula

Für eine in Oberaula gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm, einem Bodenrichtwert von 67,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 29,00 €, Faktor 1,28) und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 62,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Oberaula damit ab 2025 auf 310,00 €.

Grundsteuermessbetrag
62,00 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
310,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberaula

Für ein Einfamilienhaus in Oberaula, das 211 qm groß ist und auf einem Grundstück von 569 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 22,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 29,00 €, Faktor 0,92) auf 88,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 440,00 €.

Grundsteuermessbetrag
88,00 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
440,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberaula

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oberaula mit 170 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 256 qm (Bodenrichtwert 67,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 29,00 € und Faktor 1,28) beträgt 89,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 445,00 €.

Grundsteuermessbetrag
89,00 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
445,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwalm-Eder Verwaltungsstelle Schwalmstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberaula.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberaula aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oberaula mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberaula.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberaula

Informieren Sie sich hier, ob Oberaula eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberaula

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -16,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oberaula

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 454.592,00 €
Gewerbesteuer 587.808,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.479.847,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 99.079,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.221 Einwohnern in Oberaula betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberaula

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberaula beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberaula ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberaula wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Oberaula (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)