Grundsteuer Vellmar

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Vellmar (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Vellmar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 466,91 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

735 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 588,02 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Vellmar mitteilen.

Für Eigentümer wird es teurer: Vellmar plant Steuererhöhung (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Vellmar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Vellmar 32,77 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Espenau 470 % und in Fuldatal 690 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vellmar

VellmarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Espenau 430 %
Kassel 490 %
Vellmar 550 %
Ahnatal 595 %
Calden 680 %
Fuldatal 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vellmar

In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Vellmar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 45,00 €
×
Hebesatz 735 %
=
Grundsteuer 2025 330,75 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Vellmar ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Vellmar

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vellmar

Für eine in Vellmar gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 172,00 €, Faktor 1,09) und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 34,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Vellmar damit ab 2025 auf 249,90 €.

Grundsteuermessbetrag
34,00 € 		× Hebesatz
735 % 		= Grundsteuer
249,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vellmar

Für ein Einfamilienhaus in Vellmar, das 141 qm groß ist und auf einem Grundstück von 480 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 180,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 172,00 €, Faktor 1,01) auf 69,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 507,15 €.

Grundsteuermessbetrag
69,00 € 		× Hebesatz
735 % 		= Grundsteuer
507,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vellmar

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Vellmar mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 177 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 172,00 € und Faktor 1,09) beträgt 43,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 316,05 €.

Grundsteuermessbetrag
43,00 € 		× Hebesatz
735 % 		= Grundsteuer
316,05 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kassel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Vellmar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vellmar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vellmar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vellmar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vellmar

Informieren Sie sich hier, ob Vellmar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vellmar

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 33,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vellmar

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.438.321,00 €
Gewerbesteuer 4.687.403,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.445.648,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 647.988,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.192 Einwohnern in Vellmar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vellmar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vellmar beträgt 735 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vellmar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vellmar wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Vellmar (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)