Grundsteuer Alheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Alheim (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Alheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 392,7 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

600 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 246,67 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Alheim mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im ... (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Alheim 12,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Morschen 690 % und in Spangenberg 625 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alheim

AlheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ludwigsau 390 %
Knüllwald 480 %
Morschen 580 %
Alheim 600 %
Spangenberg 625 %
Rotenburg an der Fulda 675 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alheim

In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Alheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 37,00 €
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 222,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Alheim kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Alheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alheim

Für eine in Alheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm, einem Bodenrichtwert von 40,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 37,00 €, Faktor 1,02) und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 62,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Alheim damit ab 2025 auf 372,00 €.

Grundsteuermessbetrag
62,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
372,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alheim

Für ein Einfamilienhaus in Alheim, das 130 qm groß ist und auf einem Grundstück von 382 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 60,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 37,00 €, Faktor 1,15) auf 69,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 414,00 €.

Grundsteuermessbetrag
69,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
414,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Alheim mit 93 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 170 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 37,00 € und Faktor 1,02) beträgt 40,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 240,00 €.

Grundsteuermessbetrag
40,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
240,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hersfeld-Rotenburg Verwaltungsstelle Rotenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Alheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Alheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alheim

Informieren Sie sich hier, ob Alheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 694.307,00 €
Gewerbesteuer 1.279.279,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.461.086,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 150.954,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.837 Einwohnern in Alheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alheim beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Alheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)