Grundsteuer Wabern

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wabern (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Wabern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 254,31 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 146,25 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Wabern mitteilen.

Sinkende Grundsteuern im Schwalm-Eder-Kreis - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wabern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Wabern 57,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fritzlar 400 % und in Gudensberg 450 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wabern

WabernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wabern 330 %
Fritzlar 400 %
Homberg (Efze) 450 %
Borken (Hessen) 500 %
Felsberg 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wabern

In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wabern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 102,00 €
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 336,60 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Wabern ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wabern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wabern

Für eine in Wabern gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 34,00 €, Faktor 1,77) und einer Wohnfläche von 52 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 34,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Wabern damit ab 2025 auf 112,20 €.

Grundsteuermessbetrag
34,00 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
112,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wabern

Für ein Einfamilienhaus in Wabern, das 133 qm groß ist und auf einem Grundstück von 377 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 50,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 34,00 €, Faktor 1,12) auf 69,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 227,70 €.

Grundsteuermessbetrag
69,00 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
227,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wabern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wabern mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 188 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 34,00 € und Faktor 1,77) beträgt 71,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 234,30 €.

Grundsteuermessbetrag
71,00 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
234,30 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwalm-Eder Verwaltungsstelle Fritzlar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wabern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wabern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wabern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wabern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wabern

Informieren Sie sich hier, ob Wabern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wabern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wabern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 673.243,00 €
Gewerbesteuer 2.365.282,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.990.875,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 253.765,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.367 Einwohnern in Wabern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wabern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wabern beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wabern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wabern wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Wabern (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)