Grundsteuer Felsberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Felsberg (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Felsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 660 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 585,26 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

660 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 356,07 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Felsberg mitteilen.

Felsberger Haushalt mit höheren Hebesätzen für 2024 vorgestellt (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Felsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Felsberg 19,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Edermünde 465 % und in Gudensberg 450 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Felsberg

FelsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Melsungen 365 %
Malsfeld 395 %
Fritzlar 400 %
Gudensberg 400 %
Homberg (Efze) 450 %
Felsberg 530 %
Körle 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Felsberg

In Hessen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Felsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 44,00 €
×
Hebesatz 660 %
=
Grundsteuer 2025 290,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Felsberg bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Felsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Felsberg

Für eine in Felsberg gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 45,00 €, Faktor 1,63) und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 81,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Felsberg damit ab 2025 auf 534,60 €.

Grundsteuermessbetrag
81,00 € 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
534,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Felsberg

Für ein Einfamilienhaus in Felsberg, das 127 qm groß ist und auf einem Grundstück von 339 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 70,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 45,00 €, Faktor 1,14) auf 66,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 435,60 €.

Grundsteuermessbetrag
66,00 € 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
435,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Felsberg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Felsberg mit 152 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 246 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 45,00 € und Faktor 1,63) beträgt 102,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 673,20 €.

Grundsteuermessbetrag
102,00 € 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
673,20 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwalm-Eder Verwaltungsstelle Melsungen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Felsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Felsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Felsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Felsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Felsberg

Informieren Sie sich hier, ob Felsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Felsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 24,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Felsberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.565.027,00 €
Gewerbesteuer 2.069.408,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.293.349,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 301.735,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.630 Einwohnern in Felsberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Felsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Felsberg beträgt 660 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Felsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Felsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Felsberg (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)