Grundsteuer Colnrade

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Colnrade (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Colnrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Colnrade mitteilen.

Colnrade erhöht die Grundsteuer-Hebesätze (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Colnrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Colnrade 5,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winkelsett 350 % und in Goldenstedt 310 %. Die Grundsteuer in Delmenhorst wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Colnrade

ColnradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Goldenstedt 310 %
Winkelsett 350 %
Wildeshausen 355 %
Colnrade 380 %
Twistringen 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Colnrade

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Colnrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 42,26 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 160,59 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Colnrade bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Colnrade

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Colnrade

Für eine Wohnung in Colnrade (Bodenrichtwert 126,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 44,61 €. Die Grundsteuer in Colnrade für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 169,52 €.

Grundsteuermessbetrag
44,61 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
169,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Colnrade

Für ein 98 qm großes Einfamilienhaus in Colnrade auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 35,00 €, Lage-Faktor 0,86) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 38,53 € und die Grundsteuer beträgt damit 146,41 €.

Grundsteuermessbetrag
38,53 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
146,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Colnrade

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Colnrade (Bodenrichtwert 126,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit 182 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 351 qm beträgt 97,95 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 372,21 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
97,95 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
372,21 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Delmenhorst festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Colnrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Colnrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Colnrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Colnrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Colnrade

Informieren Sie sich hier, ob Colnrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Colnrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Colnrade

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 117.099,00 €
Gewerbesteuer 305.634,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 406.979,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.045,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 735 Einwohnern in Colnrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Colnrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Colnrade beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Colnrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Colnrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Colnrade in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)