Grundsteuer Fintel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Fintel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Fintel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fintel mitteilen.

Finteler Gemeinderat beschließt Erhöhung der Hebesätze (Rotenburger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fintel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Fintel 27,28 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vahlde 450 % und in Königsmoor 460 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fintel

FintelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fintel 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fintel

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Fintel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 38,73 €
×
Hebesatz 500,00 %
=
Grundsteuer 2025 193,65 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Fintel kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Fintel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fintel

Für eine Eigentumswohnung in Fintel (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 0,96) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,60 €. Die Grundsteuer in Fintel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 163,00 €.

Grundsteuermessbetrag
32,60 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
163,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fintel

Für ein 134 qm großes Einfamilienhaus in Fintel auf einem Grundstück von 443 qm (Bodenrichtwert 52,00 €, Lage-Faktor 0,95) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 61,38 € und die Grundsteuer beträgt damit 306,90 €.

Grundsteuermessbetrag
61,38 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
306,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fintel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Fintel (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 0,96) mit 182 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 294 qm beträgt 72,43 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 362,15 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
72,43 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
362,15 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rotenburg (Wümme) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fintel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fintel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Fintel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fintel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fintel

Informieren Sie sich hier, ob Fintel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fintel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Fintel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 556.790,00 €
Gewerbesteuer 460.262,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.286.998,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.246,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.878 Einwohnern in Fintel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 193,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fintel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fintel beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fintel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fintel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fintel in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)