Grundsteuer Tülau berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Tülau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Tülau (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Tülau

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	350 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	350 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bergfeld 320 %, in Parsau 350 % und in Wolfsburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Tülau

Bodenrichtwert Tülau

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Tülau

Für eine Eigentumswohnung in Tülau (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,79) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 73,22 €. Die Grundsteuer in Tülau für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 256,27 €.

Grundsteuermessbetrag 73,22 €	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 256,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tülau

Für ein 118 qm großes Einfamilienhaus in Tülau auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,79) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 98,04 € und die Grundsteuer beträgt damit 343,14 €.

Grundsteuermessbetrag 98,04 €	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 343,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tülau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Tülau (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,79) mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 162 qm beträgt 68,59 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,06 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 68,59 €	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 240,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Tülau.