Grundsteuer Tülau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Tülau (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Tülau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tülau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tülau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Tülau 12,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bergfeld 320 % und in Parsau 380 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tülau

TülauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tülau 0 %
Parsau 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tülau

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Tülau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 118,33 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 414,16 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Tülau ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Tülau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tülau

Für eine Eigentumswohnung in Tülau (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,79) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 73,22 €. Die Grundsteuer in Tülau für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 256,27 €.

Grundsteuermessbetrag
73,22 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
256,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tülau

Für ein 118 qm großes Einfamilienhaus in Tülau auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,11) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 60,80 € und die Grundsteuer beträgt damit 212,80 €.

Grundsteuermessbetrag
60,80 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
212,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tülau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Tülau (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,79) mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 162 qm beträgt 68,59 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,06 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
68,59 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
240,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tülau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tülau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tülau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tülau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tülau

Informieren Sie sich hier, ob Tülau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tülau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tülau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 193.765,00 €
Gewerbesteuer 145.797,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 950.011,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.935,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.415 Einwohnern in Tülau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tülau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tülau beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tülau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tülau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tülau in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)