Grundsteuer Neu-Isenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Neu-Isenburg (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Neu-Isenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 0 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 0,01 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 471,88 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Neu-Isenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neu-Isenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu-Isenburg 67,94 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dreieich 500 % und in Egelsbach 815 %. Die Grundsteuer in Frankfurt am Main wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neu-Isenburg

Neu-IsenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neu-Isenburg 350 %
Dreieich 500 %
Frankfurt am Main 500 %
Mörfelden-Walldorf 790 %
Langen 855 %
Offenbach am Main 895 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neu-Isenburg

In Hessen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Neu-Isenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 48,00 €
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 168,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Neu-Isenburg berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Neu-Isenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neu-Isenburg

Für eine in Neu-Isenburg gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 787,00 €, Faktor 1,00) und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Neu-Isenburg damit ab 2025 auf 129,50 €.

Grundsteuermessbetrag
37,00 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
129,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neu-Isenburg

Für ein Einfamilienhaus in Neu-Isenburg, das 217 qm groß ist und auf einem Grundstück von 620 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.000,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 787,00 €, Faktor 1,07) auf 107,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 374,50 €.

Grundsteuermessbetrag
107,00 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
374,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu-Isenburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neu-Isenburg mit 100 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 152 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 787,00 € und Faktor 1,00) beträgt 41,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 143,50 €.

Grundsteuermessbetrag
41,00 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
143,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Offenbach am Main II festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neu-Isenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu-Isenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neu-Isenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neu-Isenburg.

Grundsteuer Hebesatz Neu-Isenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 40 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neu-Isenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.761.760,00 €
Gewerbesteuer 104.565.476,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 24.612.060,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.775.834,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 38.191 Einwohnern in Neu-Isenburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu-Isenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neu-Isenburg beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neu-Isenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neu-Isenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)