Grundsteuer Weesby

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Weesby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Weesby

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weesby mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weesby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Weesby 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holt 280 % und in Medelby 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weesby

WeesbyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Böxlund 220 %
Holt 280 %
Weesby 300 %
Bramstedtlund 425 %
Medelby 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weesby

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weesby berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 158,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weesby bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weesby

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weesby

Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Weesby (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weesby beläuft sich damit ab 2025 auf 83,89 €.

Grundsteuerwert
90.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
83,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weesby

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Weesby (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,48 €.

Grundsteuerwert
118.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
110,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weesby

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Weesby (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 129.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,71 €.

Grundsteuerwert
129.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
120,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weesby

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Weesby mit einem Bodenwert von 114.954,00 Euro (Grundstücksfläche 1.173 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 883.061,24 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.467 qm), beträgt der Grundsteuerwert 698.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
698.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
712,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weesby.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weesby aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weesby mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weesby.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weesby.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weesby

Informieren Sie sich hier, ob Weesby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Weesby sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Weesby

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 7,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Weesby

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.894,00 €
Gewerbesteuer 614.298,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 216.457,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.928,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 438 Einwohnern in Weesby betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weesby

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weesby beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weesby ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weesby wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weesby in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)