Grundsteuer Flensburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Flensburg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Flensburg (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Flensburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	600 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	690 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tastrup 320 %, in Harrislee 360 % und in Kiel 500 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Flensburg

Bodenrichtwert Flensburg

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Flensburg

Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 133,00 € / qm in Flensburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 83.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flensburg beläuft sich damit ab 2025 auf 179,25 €.

Grundsteuerwert 83.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 690 %	=	Grundsteuer 179,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Flensburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 133,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Flensburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 212.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 454,97 €.

Grundsteuerwert 212.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 690 %	=	Grundsteuer 454,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Flensburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Flensburg (Bodenrichtwert 133,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 374 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 245.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 525,34 €.

Grundsteuerwert 245.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 690 %	=	Grundsteuer 525,34 €

Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Flensburg.