Grundsteuer Husum

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Husum (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Husum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 306 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 520 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Husum mitteilen.

So stark will Husum die Gewerbesteuer und Grundsteuer anheben | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Husum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 404,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Husum 1,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horstedt 310 % und in Mildstedt 450 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Husum

HusumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Simonsberg 290 %
Horstedt 310 %
Schwesing 320 %
Husum 380 %
Hattstedt 425 %
Mildstedt 425 %
Wobbenbüll 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Husum

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Husum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 180,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Husum berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Husum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Husum

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Husum (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 115.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Husum beläuft sich damit ab 2025 auf 143,34 €.

Grundsteuerwert
115.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
143,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Husum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Husum (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,21 €.

Grundsteuerwert
116.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
144,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Husum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Husum (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 393 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt 199.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 246,76 €.

Grundsteuerwert
199.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
246,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Husum

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Husum mit einem Bodenwert von 222.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.113 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.475.881,92 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.392 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.188.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.188.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.536,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Husum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Husum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Husum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Husum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Husum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Husum

Informieren Sie sich hier, ob Husum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Husum

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Husum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.992.542,00 €
Gewerbesteuer 23.382.752,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.217.193,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.836.353,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 23.317 Einwohnern in Husum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Husum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Husum beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Husum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Husum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Husum in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)