Grundsteuer Bramstedtlund

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bramstedtlund (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bramstedtlund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde Bramstedtlund beschließt Haushalt 2024 | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bramstedtlund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bramstedtlund 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ladelund 425 % und in Holt 280 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bramstedtlund

BramstedtlundGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Holt 280 %
Weesby 300 %
Bramstedtlund 425 %
Ladelund 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bramstedtlund

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bramstedtlund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 278.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 367,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bramstedtlund berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bramstedtlund

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bramstedtlund

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Bramstedtlund (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 113.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bramstedtlund beläuft sich damit ab 2025 auf 149,01 €.

Grundsteuerwert
113.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
149,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bramstedtlund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 2,60 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Bramstedtlund (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,98 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
123,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bramstedtlund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Bramstedtlund (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 127.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,38 €.

Grundsteuerwert
127.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
168,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bramstedtlund

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bramstedtlund mit einem Bodenwert von 124.632,00 Euro (Grundstücksfläche 1.154 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.189.824,11 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.283 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.988.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.988.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.873,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bramstedtlund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bramstedtlund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bramstedtlund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bramstedtlund.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bramstedtlund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bramstedtlund

Informieren Sie sich hier, ob Bramstedtlund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bramstedtlund

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bramstedtlund

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.536,00 €
Gewerbesteuer 219.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 84.565,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.664,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 220 Einwohnern in Bramstedtlund betrug die Grundsteuer durchschnittlich 238,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bramstedtlund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bramstedtlund beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bramstedtlund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bramstedtlund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bramstedtlund in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)