Grundsteuer Leck

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Leck (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Leck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Leck 11,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Enge-Sande 425 % und in Karlum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leck

LeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Risum-Lindholm 367 %
Achtrup 425 %
Enge-Sande 425 %
Karlum 425 %
Stadum 425 %
Tinningstedt 425 %
Leck 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leck

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 240.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 328,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leck kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leck

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leck

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Leck (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 219.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leck beläuft sich damit ab 2025 auf 299,67 €.

Grundsteuerwert
219.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
299,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Leck (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 225.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 307,99 €.

Grundsteuerwert
225.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
307,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Leck (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 311 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 269.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 368,14 €.

Grundsteuerwert
269.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
368,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leck

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Leck mit einem Bodenwert von 152.405,00 Euro (Grundstücksfläche 1.793 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 596.092,38 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.196 qm), beträgt der Grundsteuerwert 561.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
561.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
839,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Leck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leck

Informieren Sie sich hier, ob Leck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 12,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Leck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.362.630,00 €
Gewerbesteuer 4.439.240,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.101.917,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 418.201,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.777 Einwohnern in Leck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leck beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leck in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)