Grundsteuer Nehren

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Nehren (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Nehren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 204 und 226 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Erhöhung der Grund- und die Gewerbesteuer in Nehren nach 16 Jahren - Kreis Tübingen - Reutlinger General-Anzeiger - gea.de (Reutlinger General-Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nehren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 361,46 %. Damit liegt der Hebesatz in Nehren 2,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dußlingen 340 % und in Mössingen 380 %. Die Grundsteuer in Tübingen wird anhand eines Hebesatzes von 660 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nehren

NehrenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dußlingen 340 %
Nehren 370 %
Gomaringen 380 %
Mössingen 380 %
Ofterdingen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nehren

In Baden-Württemberg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Nehren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 719,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nehren der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Nehren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nehren

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Nehren beträgt der Grundsteuerwert 20.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nehren beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 67,68 €.

Grundsteuerwert
20.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
67,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nehren

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 261 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) in Nehren beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 307,41 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
91.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
307,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nehren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Nehren (Bodenrichtwert 250,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm beträgt 55.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,86 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
55.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
185,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Tübingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nehren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nehren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nehren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nehren

Informieren Sie sich hier, ob Nehren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nehren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 12,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Nehren

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 598.687,00 €
Gewerbesteuer 1.898.965,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.823.374,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 185.849,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.464 Einwohnern in Nehren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nehren

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Nehren 370 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Nehren hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Nehren voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Nehren (Baden-Württemberg) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)