Grundsteuer Schönaich

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Schönaich (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Schönaich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

175 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 163 und 181 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Neue Hebesätze - Schönaich erhöht Grundsteuer A und senkt Grundsteuer B - Nachrichten | Sindelfinger Zeitung / Böblinger Zeitung (SZ-Sindelfinger / BZ-Böblinger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönaich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 370,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönaich 111,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weil im Schönbuch 310 % und in Holzgerlingen 310 %. Die Grundsteuer in Böblingen wird anhand eines Hebesatzes von 198 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönaich

SchönaichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Holzgerlingen 310 %
Weil im Schönbuch 310 %
Schönaich 360 %
Böblingen 360 %
Steinenbronn 360 %
Waldenbuch 375 %
Leinfelden-Echterdingen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönaich

In Baden-Württemberg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönaich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 175 %
=
Grundsteuer 2025 231,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönaich der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Schönaich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schönaich

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 590,00 € / qm in Schönaich beträgt der Grundsteuerwert 56.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönaich beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 90,14 €.

Grundsteuerwert
56.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
175 % 		= Grundsteuer
90,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönaich

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 720,00 €) in Schönaich beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 354,17 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
222.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
175 % 		= Grundsteuer
354,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönaich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Schönaich (Bodenrichtwert 720,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm beträgt 121.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,65 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
121.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
175 % 		= Grundsteuer
193,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Böblingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönaich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönaich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schönaich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönaich

Informieren Sie sich hier, ob Schönaich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönaich

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -51,4 % gefallen.

Steueraufkommen Schönaich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.676.669,00 €
Gewerbesteuer 5.869.959,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.709.229,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 618.628,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.802 Einwohnern in Schönaich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönaich

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Schönaich 175 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Schönaich hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Schönaich voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Schönaich (Baden-Württemberg) ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)