Grundsteuer Brieselang

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Brieselang (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Brieselang

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 330 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

190 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 190 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Brieselang mitteilen.

Grundsteuer im Havelland: Bescheide verzögern sich für Immobilienbesitzer (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brieselang per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 392,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Brieselang 106,52 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wustermark 430 % und in Schönwalde-Glien 210 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brieselang

BrieselangGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Falkensee 400 %
Schönwalde-Glien 420 %
Nauen 425 %
Brieselang 430 %
Wustermark 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brieselang

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brieselang berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 287.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 190 %
=
Grundsteuer 2025 169,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brieselang kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brieselang

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brieselang

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Brieselang (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 110.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brieselang beläuft sich damit ab 2025 auf 65,32 €.

Grundsteuerwert
110.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
190 % 		= Grundsteuer
65,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brieselang

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Brieselang (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 217.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,93 €.

Grundsteuerwert
217.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
190 % 		= Grundsteuer
127,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brieselang

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Brieselang (Bodenrichtwert 320,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 320.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 188,89 €.

Grundsteuerwert
320.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
190 % 		= Grundsteuer
188,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brieselang

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Brieselang mit einem Bodenwert von 674.240,00 Euro (Grundstücksfläche 2.107 qm × 320,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 618.022,20 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.240 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.098.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.098.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
190 % 		= Grundsteuer
1.605,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brieselang.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brieselang aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brieselang mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brieselang.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brieselang.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brieselang

Informieren Sie sich hier, ob Brieselang eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brieselang

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -55,8 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brieselang

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.407.577,00 €
Gewerbesteuer 3.162.971,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.562.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 752.384,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.608 Einwohnern in Brieselang betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brieselang

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brieselang beträgt 190 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brieselang ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brieselang wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brieselang in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)