Grundsteuer Sinsheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sinsheim (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Sinsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

210 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 184 und 204 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Reichartshausen: Manche trifft Grundsteuer-Anpassung vielleicht härter - Sinsheim-Kraichgau - Nachrichten und Aktuelles aus der Region - Rhein-Neckar-Zeitung (Rhein-Neckar-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Sinsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 354,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Sinsheim 68,89 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waibstadt 256 % und in Neidenstein 450 %. Die Grundsteuer in Heidelberg wird anhand eines Hebesatzes von 185 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sinsheim

SinsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchardt 375 %
Ittlingen 380 %
Eppingen 385 %
Sinsheim 390 %
Östringen 395 %
Bad Rappenau 410 %
Waibstadt 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sinsheim

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Sinsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 210 %
=
Grundsteuer 2025 183,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sinsheim der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Sinsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sinsheim

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 450,00 € / qm in Sinsheim beträgt der Grundsteuerwert 20.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sinsheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 39,56 €.

Grundsteuerwert
20.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
210 % 		= Grundsteuer
39,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sinsheim

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 244 qm (Bodenrichtwert 480,00 €) in Sinsheim beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 223,78 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
117.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
210 % 		= Grundsteuer
223,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sinsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Sinsheim (Bodenrichtwert 320,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 128 qm beträgt 40.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,16 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
40.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
210 % 		= Grundsteuer
78,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sinsheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Sinsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sinsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sinsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sinsheim

Informieren Sie sich hier, ob Sinsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sinsheim

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -46,2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sinsheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.134.540,00 €
Gewerbesteuer 22.000.030,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 20.098.132,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.244.418,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 35.469 Einwohnern in Sinsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sinsheim

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Sinsheim 210 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Sinsheim hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Sinsheim voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Sinsheim (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)