Grundsteuer Spechbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Spechbach (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Spechbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 262 und 290 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer mit "Maß und Ziel": Spechbachs Haushalt steht "auf der Kippe" - Rhein-Neckar - Nachrichten und Aktuelles aus der Region - Rhein-Neckar-Zeitung (Rhein-Neckar-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Spechbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 361,46 %. Damit liegt der Hebesatz in Spechbach 5,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Epfenbach 380 % und in Neidenstein 450 %. Die Grundsteuer in Heidelberg wird anhand eines Hebesatzes von 185 % berechnet.

Nachbargemeinden von Spechbach

SpechbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lobbach 330 %
Eschelbronn 360 %
Meckesheim 360 %
Spechbach 380 %
Epfenbach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Spechbach

In Baden-Württemberg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Spechbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 41.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 142,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Spechbach der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Spechbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Spechbach

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 675,00 € / qm in Spechbach beträgt der Grundsteuerwert 43.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Spechbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 149,39 €.

Grundsteuerwert
43.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
149,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Spechbach

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) in Spechbach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 62.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,16 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
62.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
217,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Spechbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Spechbach (Bodenrichtwert 180,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm beträgt 40.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,39 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
40.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
140,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sinsheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Spechbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Spechbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Spechbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Spechbach

Informieren Sie sich hier, ob Spechbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Spechbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Spechbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 201.446,00 €
Gewerbesteuer 135.467,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 976.891,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.911,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.719 Einwohnern in Spechbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Spechbach

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Spechbach 380 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Spechbach hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Spechbach voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Spechbach (Baden-Württemberg) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)