Grundsteuer Wernau (Neckar)

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wernau (Neckar) (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Wernau (Neckar)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wernau (Neckar) mitteilen.

Wernau erhöht Grundsteuer nicht - Meldungen - Nürtinger Zeitung - ntz.de (Wendlinger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wernau (Neckar) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Wernau (Neckar) 1,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Plochingen 420 % und in Notzingen 360 %. Die Grundsteuer in Esslingen am Neckar wird anhand eines Hebesatzes von 425 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wernau (Neckar)

Wernau (Neckar)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wendlingen am Neckar 320 %
Notzingen 360 %
Köngen 370 %
Hochdorf 380 %
Wernau (Neckar) 390 %
Kirchheim unter Teck 395 %
Plochingen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wernau (Neckar)

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Wernau (Neckar) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 426,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wernau (Neckar) der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Wernau (Neckar)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wernau (Neckar)

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 600,00 € / qm in Wernau (Neckar) beträgt der Grundsteuerwert 47.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wernau (Neckar) beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 168,22 €.

Grundsteuerwert
47.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
168,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wernau (Neckar)

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 600,00 €) in Wernau (Neckar) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 796,40 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
224.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
796,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wernau (Neckar)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Wernau (Neckar) (Bodenrichtwert 590,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm beträgt 84.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 299,18 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
84.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
299,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Esslingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wernau (Neckar).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wernau (Neckar) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wernau (Neckar) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wernau (Neckar)

Informieren Sie sich hier, ob Wernau (Neckar) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wernau (Neckar)

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 8,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Wernau (Neckar)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.268.332,00 €
Gewerbesteuer 1.748.177,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.364.962,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 860.796,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.226 Einwohnern in Wernau (Neckar) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 185,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wernau (Neckar)

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Wernau (Neckar) 390 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Wernau (Neckar) hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Wernau (Neckar) voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Wernau (Neckar) (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)