Grundsteuer Gießen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Gießen (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Gießen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 259,16 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

600 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 626,46 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Gießen mitteilen.

Ab jetzt kann gerechnet werden (Gießener Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gießen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 636,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Gießen 6,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heuchelheim 400 % und in Wettenberg 420 %. Die Grundsteuer in Wetzlar wird anhand eines Hebesatzes von 780 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gießen

GießenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wettenberg 380 %
Fernwald 470 %
Lollar 470 %
Staufenberg 500 %
Gießen 600 %
Hüttenberg 600 %
Wetzlar 780 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gießen

In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Gießen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 72,00 €
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 432,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Gießen kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Gießen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gießen

Für eine in Gießen gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm, einem Bodenrichtwert von 153,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 318,00 €, Faktor 0,80) und einer Wohnfläche von 57 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 16,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Gießen damit ab 2025 auf 96,00 €.

Grundsteuermessbetrag
16,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
96,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gießen

Für ein Einfamilienhaus in Gießen, das 121 qm groß ist und auf einem Grundstück von 350 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 460,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 318,00 €, Faktor 1,11) auf 62,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 372,00 €.

Grundsteuermessbetrag
62,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
372,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gießen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gießen mit 214 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 398 qm (Bodenrichtwert 153,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 318,00 € und Faktor 0,80) beträgt 72,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 432,00 €.

Grundsteuermessbetrag
72,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
432,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gießen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gießen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gießen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gießen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gießen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gießen

Informieren Sie sich hier, ob Gießen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gießen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 57,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gießen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.472.664,00 €
Gewerbesteuer 59.268.529,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 40.670.247,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.439.503,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 90.381 Einwohnern in Gießen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 237,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gießen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gießen beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gießen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gießen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Gießen (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)