Grundsteuer Cölbe

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Cölbe (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Cölbe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Cölbe mitteilen.

Cölber Haushalt 2024: Bürgermeister Jens Ried plant, Steuern zu erhöhen (Oberhessische Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Cölbe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Cölbe 29,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marburg 390 % und in Wetter (Hessen) 515 %. Die Grundsteuer in Gießen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Cölbe

CölbeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Cölbe 365 %
Marburg 390 %
Lahntal 420 %
Kirchhain 430 %
Wetter (Hessen) 515 %
Rauschenberg 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Cölbe

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Cölbe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 48,00 €
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 175,20 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Cölbe berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Cölbe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Cölbe

Für eine in Cölbe gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm, einem Bodenrichtwert von 82,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 €, Faktor 0,95) und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Cölbe damit ab 2025 auf 105,85 €.

Grundsteuermessbetrag
29,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
105,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cölbe

Für ein Einfamilienhaus in Cölbe, das 105 qm groß ist und auf einem Grundstück von 318 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 115,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 €, Faktor 1,05) auf 51,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 186,15 €.

Grundsteuermessbetrag
51,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
186,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cölbe

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Cölbe mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 221 qm (Bodenrichtwert 82,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 € und Faktor 0,95) beträgt 51,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 186,15 €.

Grundsteuermessbetrag
51,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
186,15 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Marburg-Biedenkopf Verwaltungsstelle Marburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Cölbe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cölbe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Cölbe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Cölbe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Cölbe

Informieren Sie sich hier, ob Cölbe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Cölbe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Cölbe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 802.310,00 €
Gewerbesteuer 2.648.785,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.414.772,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 335.132,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.533 Einwohnern in Cölbe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cölbe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Cölbe beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Cölbe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Cölbe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Cölbe (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)