Grundsteuer Cölbe
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Cölbe (Gemeinde in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Cölbe
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Erneut mehr Kommunen im Kreis Marburg-Biedenkopf im Minus - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Cölbe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Cölbe 23,39 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marburg 390 % und in Wetter (Hessen) 630 %. Die Grundsteuer in Gießen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Cölbe
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Cölbe | 365 % |
Marburg | 390 % |
Kirchhain | 430 % |
Wetter (Hessen) | 515 % |
Lahntal | 520 % |
Rauschenberg | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Cölbe
In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
Grundsteuer Cölbe berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 48,00 € |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 201,60 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Cölbe berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Cölbe
Für eine in Cölbe gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm, einem Bodenrichtwert von 82,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 €, Faktor 0,95) und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Cölbe damit ab 2025 auf 121,80 €.
Grundsteuermessbetrag
29,00 € |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
121,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Cölbe
Für ein Einfamilienhaus in Cölbe, das 105 qm groß ist und auf einem Grundstück von 318 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 115,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 €, Faktor 1,05) auf 51,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 214,20 €.
Grundsteuermessbetrag
51,00 € |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
214,20 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Cölbe
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Cölbe mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 221 qm (Bodenrichtwert 82,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 € und Faktor 0,95) beträgt 51,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 214,20 €.
Grundsteuermessbetrag
51,00 € |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
214,20 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Marburg-Biedenkopf Verwaltungsstelle Marburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Cölbe.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Marburg-Biedenkopf Verwaltungsstelle MarburgRobert-Koch-Straße 7, 35037 Marburg
Postfach 1469, 35004 Marburg
Zuständige Gemeinde:
Cölbe
35091 Cölbe
http://www.coelbe.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Cölbe
Informieren Sie sich hier, ob Cölbe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Erneut mehr Kommunen im Kreis Marburg-Biedenkopf im Minus - Bund der Steuerzahler
- Oberhessische Presse: Cölber Haushalt 2024: Bürgermeister Jens Ried plant, Steuern zu erhöhen
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Gemeindesteuern 2023 Gesamtübersicht.xlsx
- Oberhessische Presse: Marburger SPD will Grundsteuer C zum „Verrechnen“ einführen
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachungen
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Marburg-Biedenkopf im ...
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Marburg-Biedenkopf im ...
- Oberhessische Presse: Grundsteuer in und um Marburg: So hoch sind die Hebesätze für Wohn-Eigentum
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Marburg-Biedenkopf im ...
- Oberhessische Presse: Grundsteuer-Erklärung: Marburg-Biedenkopf hinkt hinterher
Stand vom 18.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 15,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Cölbe
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 802.310,00 € |
Gewerbesteuer | 2.648.785,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.414.772,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 335.132,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.533 Einwohnern in Cölbe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,81 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cölbe
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Gießen 600 % Wetzlar 760 % Bad Nauheim 560 % Butzbach 510 % Korbach 460 % Stadtallendorf 365 % Bad Berleburg 495 % Schwalmstadt 420 % Pohlheim 300 % -
Gemeinden in der Nähe
Marburg 390 % Wetter (Hessen) 630 % Lahntal 390 % Münchhausen 630 % Weimar (Lahn) 420 % Rauschenberg 550 % Kirchhain 400 % Rosenthal 375 % Ebsdorfergrund 325 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 458 %