Grundsteuer Bad Nauheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Bad Nauheim (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Nauheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 279,54 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

560 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 579,47 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bad Nauheim mitteilen.

„Die goldenen Jahre sind vorbei“: Bad Nauheim rutscht in finanzielle Nöte (Frankfurter Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Nauheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Nauheim 4,97 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedberg 590 % und in Ober-Mörlen 310 %. Die Grundsteuer in Bad Homburg vor der Höhe wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Nauheim

Bad NauheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ober-Mörlen 310 %
Wölfersheim 310 %
Rockenberg 360 %
Bad Nauheim 560 %
Friedberg 590 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Nauheim

In Hessen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bad Nauheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 39,00 €
×
Hebesatz 560 %
=
Grundsteuer 2025 218,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Bad Nauheim ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bad Nauheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Nauheim

Für eine in Bad Nauheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 370,00 €, Faktor 1,25) und einer Wohnfläche von 75 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 35,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Bad Nauheim damit ab 2025 auf 196,00 €.

Grundsteuermessbetrag
35,00 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
196,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Nauheim

Für ein Einfamilienhaus in Bad Nauheim, das 130 qm groß ist und auf einem Grundstück von 396 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 500,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 370,00 €, Faktor 1,09) auf 66,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 369,60 €.

Grundsteuermessbetrag
66,00 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
369,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Nauheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bad Nauheim mit 165 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 308 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 370,00 € und Faktor 1,25) beträgt 87,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 487,20 €.

Grundsteuermessbetrag
87,00 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
487,20 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Friedberg (Hessen) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Nauheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Nauheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bad Nauheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Nauheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Nauheim

Informieren Sie sich hier, ob Bad Nauheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Nauheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 64,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Nauheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.728.090,00 €
Gewerbesteuer 15.525.364,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 21.415.844,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.403.017,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 32.573 Einwohnern in Bad Nauheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 206,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Nauheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Nauheim beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Nauheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Nauheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Bad Nauheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)