Grundsteuer Dillenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dillenburg (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Dillenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 460 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 75,61 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

460 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 335,35 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Dillenburg mitteilen.

Kommunale Haushalte im Lahn-Dill-Kreis stabiler als in den Vorjahren - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dillenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Dillenburg 20,34 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herborn 413 % und in Haiger 365 %. Die Grundsteuer in Wetzlar wird anhand eines Hebesatzes von 780 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dillenburg

DillenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Haiger 365 %
Breitscheid 370 %
Eschenburg 400 %
Herborn 413 %
Siegbach 420 %
Dillenburg 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dillenburg

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Dillenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 39,00 €
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 179,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Dillenburg bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Dillenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dillenburg

Für eine in Dillenburg gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm, einem Bodenrichtwert von 99,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 77,00 €, Faktor 1,07) und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 38,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Dillenburg damit ab 2025 auf 174,80 €.

Grundsteuermessbetrag
38,00 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
174,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dillenburg

Für ein Einfamilienhaus in Dillenburg, das 161 qm groß ist und auf einem Grundstück von 561 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 120,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 77,00 €, Faktor 1,14) auf 89,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 409,40 €.

Grundsteuermessbetrag
89,00 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
409,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dillenburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dillenburg mit 189 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 355 qm (Bodenrichtwert 99,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 77,00 € und Faktor 1,07) beträgt 85,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 391,00 €.

Grundsteuermessbetrag
85,00 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
391,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dillenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dillenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dillenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dillenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dillenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dillenburg

Informieren Sie sich hier, ob Dillenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dillenburg

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -5,2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dillenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.831.074,00 €
Gewerbesteuer 10.864.561,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.437.673,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.392.411,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 23.216 Einwohnern in Dillenburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 165,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dillenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dillenburg beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dillenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dillenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Dillenburg (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)