Grundsteuer Pohlheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Pohlheim (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Pohlheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 296,98 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 253,25 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Pohlheim mitteilen.

Finanzamt rät zu Steuersenkungen (Gießener Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Pohlheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Pohlheim 84,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langgöns 365 % und in Linden 365 %. Die Grundsteuer in Gießen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pohlheim

PohlheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Pohlheim 300 %
Langgöns 300 %
Münzenberg 360 %
Linden 365 %
Lich 450 %
Fernwald 470 %
Gießen 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pohlheim

In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Pohlheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 89,00 €
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 267,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Pohlheim bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Pohlheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pohlheim

Für eine in Pohlheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm, einem Bodenrichtwert von 153,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 131,00 €, Faktor 1,04) und einer Wohnfläche von 51 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 19,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Pohlheim damit ab 2025 auf 57,00 €.

Grundsteuermessbetrag
19,00 € 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
57,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pohlheim

Für ein Einfamilienhaus in Pohlheim, das 129 qm groß ist und auf einem Grundstück von 347 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 70,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 131,00 €, Faktor 0,82) auf 48,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 144,00 €.

Grundsteuermessbetrag
48,00 € 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
144,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pohlheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Pohlheim mit 134 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 247 qm (Bodenrichtwert 153,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 131,00 € und Faktor 1,04) beträgt 59,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 177,00 €.

Grundsteuermessbetrag
59,00 € 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
177,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gießen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Pohlheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pohlheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Pohlheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pohlheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pohlheim

Informieren Sie sich hier, ob Pohlheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pohlheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pohlheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.850.007,00 €
Gewerbesteuer 7.029.424,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.199.923,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 891.422,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 17.866 Einwohnern in Pohlheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pohlheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pohlheim beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pohlheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pohlheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Pohlheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)