Grundsteuer Oberursel (Taunus)
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Oberursel (Taunus) (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Oberursel (Taunus)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Oberursel (Taunus) mitteilen.
Massive Steuererhöhungen im Hochtaunuskreis - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Oberursel (Taunus) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberursel (Taunus) 61,11 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinbach (Taunus) 900 % und in Eschborn 140 %. Die Grundsteuer in Bad Homburg vor der Höhe wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberursel (Taunus)
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kronberg im Taunus | 470 % |
Frankfurt am Main | 500 % |
Königstein im Taunus | 540 % |
Schmitten im Taunus | 660 % |
Steinbach (Taunus) | 700 % |
Oberursel (Taunus) | 750 % |
Neu-Anspach | 758 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberursel (Taunus)
In Hessen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
Grundsteuer Oberursel (Taunus) berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 81,00 € |
× | |
Hebesatz | 947 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 767,07 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Oberursel (Taunus) bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Oberursel (Taunus)
Für eine in Oberursel (Taunus) gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 972,00 €, Faktor 0,93) und einer Wohnfläche von 65 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 22,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Oberursel (Taunus) damit ab 2025 auf 208,34 €.
Grundsteuermessbetrag
22,00 € |
× |
Hebesatz
947 % |
= |
Grundsteuer
208,34 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberursel (Taunus)
Für ein Einfamilienhaus in Oberursel (Taunus), das 137 qm groß ist und auf einem Grundstück von 375 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.200,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 972,00 €, Faktor 1,06) auf 66,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 625,02 €.
Grundsteuermessbetrag
66,00 € |
× |
Hebesatz
947 % |
= |
Grundsteuer
625,02 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberursel (Taunus)
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oberursel (Taunus) mit 218 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 416 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 972,00 € und Faktor 0,93) beträgt 86,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 814,42 €.
Grundsteuermessbetrag
86,00 € |
× |
Hebesatz
947 % |
= |
Grundsteuer
814,42 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Homburg vor der Höhe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Oberursel (Taunus).
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Homburg vor der HöhePostfach 1445, 61284 Bad Homburg
Kaiser-Friedrich-Promenade 8-10, 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
Zuständige Gemeinde:
Oberursel (Taunus)
61440 Oberursel
https://www.oberursel.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Oberursel (Taunus)
Informieren Sie sich hier, ob Oberursel (Taunus) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Massive Steuererhöhungen im Hochtaunuskreis - Bund der Steuerzahler
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer soll saftig steigen
- Taunus-Zeitung: Oberursel: Mehr als 4000 Euro Schulden pro Kopf
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Hochtaunuskreis im Jahr 2022
- Taunus-Zeitung: Oberurseler Kämmerer funkt Alarm: „Land muss mehr tun“
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer: Jede siebte Stadt erhöht Kosten für Eigentümer
- Frankfurter Allgemeine Zeitung: Haushalt in Oberursel: Grundsteuer steigt deutlich
- Frankfurter Allgemeine Zeitung: Etatentwurf in Oberursel: Grundsteuer soll zum 1. Januar steigen
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Erhebliche Grundsteuererhöhungen im Hochtaunuskreis - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
- Politik: FDP-Vorstand zieht Handbremse | FDP Ortsverband Oberursel
Stand vom 20.06.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Oberursel (Taunus)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 26,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oberursel (Taunus)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 15.723.559,00 € |
Gewerbesteuer | 34.682.138,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 40.007.031,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.047.516,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 46.607 Einwohnern in Oberursel (Taunus) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 337,36 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberursel (Taunus)
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Gießen 600 % Rüsselsheim am Main 800 % Wetzlar 780 % -
Gemeinden in der Nähe
Steinbach (Taunus) 900 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % Eschborn 140 % Schwalbach am Taunus 400 % Kronberg im Taunus 470 % Friedrichsdorf 595 % Sulzbach 365 % Bad Soden am Taunus 632 % Wehrheim 479 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Mülheim an der Ruhr 890 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Bremerhaven 896 % Witten 910 % Dorsten 870 % Herten 920 % Hattingen 875 % Schwerte 880 %